1.收集业主的资料进行初审，资料包括有个人征信报告、身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明、贷款合同、房屋买卖合同（三方约）、网签合同、买家银行同贷书、买家身份证等。

 

2.审核通过后，一般需要业主做公证。然后风控会到业主银行核实贷款余额，收款卡，扣款时间和取涂消时间，到买家贷款银行核实同贷金额，收款账户。

 

3.改业主收款卡和扣款卡密码，取消快捷支付功能，收押业主收款卡、扣款卡、身份证、房产证、户口本

 

4.金融公司打款到业主供款卡，银行经办扣款，出涂消资料。然后取涂消资料到房管局办理涂消，过户，入押（广州大多数地区可以一并办理的）

 

5.出新证之后，入押到买家新银行。买家新银行放款，金融公司扣除业主之前借款金额。退回业主的资料，流程结束