过桥垫资的风控细节

1、“四关注”

（1）密切关注资金用途，确保专款专用；

（2）密切关注抵押物价值，确保债权安全；

（3）密切关注企业经营状况，确保资金回流；

（4）密切关注贷后管理，定期跟进抵押物与借款人资信状况。

2、“十不借”

（1）征信报告有瑕疵不借；

（2）无抵押或抵押物不足额不借；

（3）客户资料不齐全不借；

（4）企业经营状况不佳不借；

（5）借款人牵涉诉讼不借；

（6）抵押房产缺乏流通性不借；

（7）土地厂房类同行转贷不借；

（8）转贷垫资超过贷款本金不借；

（9）借款人处于被执行程序不借；

（10）产权人年龄超过70岁不借。