| 过桥垫资你需要注意的三个问题 |
| 发布时间:2018-12-10 18:51 文章来源:未知 点击次数: |
过桥贷款通俗讲就是短期性融资，一般必须有抵押物，而且借款人的回款预期要明确。市面上的91%的过桥贷款，客户都是用来偿还银行即将到期的本金，然后继续用房产从银行做抵押贷款。
因为过桥贷款涉及的资金一般比较大，所以在选择办理过桥贷款公司的时候一定要考虑以下三大条：
第一条：办理过桥贷款的公司资金一定要充足。
第二条：因为涉及到房产，所以操作手法一定要正规。
第三条：要和银行有密切的合作关系来保障再次申请抵押贷款的成功率。
第一大条，因为过桥贷款动辄就是几百万的贷款额度，而且客户的还款时间已经比较紧迫了，所以办理过桥贷款的公司必须要有充足的资金来还款，而且还要保障资金的到位的速度，否则就会耽误归还本金时间造成逾期，进而增加再次申请银行贷款的难度。
第二大条，一般房产的价值都比较大，所以在操作过程中要有正规的法定程序来对双方的权利和义务进行约束，来保证客户的房产不会由于程序的不正规蒙受损失。
第三大条，结清贷款后，银行房产抵押贷款申请成功后，客户才能继续使用低利息的贷款，所以要求办理过桥贷款的公司必须有密切合作的银行来保障放款的成功。
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