| 企业的过桥资金的种类 |
| 发布时间:2019-02-16 17:40 文章来源:未知 点击次数: |
企业过桥资金都有哪些类型，很多人对于这个不了解，但是还是需要了解一下，以免以后真正要用的时候不知所措。
企业过桥资金和个人过桥资金其实很类似，只是企业的过桥垫资借款的主体的是企业。企业的过桥资金的风控主要在于企业的征信情况和财务报表状况。
企业过桥垫资按照抵押物和机构的不同，一般分为四种情况：
一、 企业经营性房屋贷款过桥垫资。
这个比较常见，很多企业都遇到过，企业的经营性房屋贷款的垫资一般的是银行是给企业3-5年期的综合的授信，每年的是到期归本的过桥垫资的业务。这种操作每年都需要进行，这种的业务银行是会根据企业一年的当中的用款和还息的情况，还是有企业的当年经营的情况的实际是考虑的，对第二年的放款额度是调整还是维持原状，如果是调整的，是增加房贷额度还是降低房贷额度。这些的情况都是要综合的是考虑的。也是有部分的企业的是换家银行的是重新批贷的，这点的看新银行是给的批贷的额度的情况的决定。
二、 企业经营项目贷款垫资。
企业的经营项目贷款的垫资一般的是应用换家的银行的是重新批贷的情况比较多的。一般的主要的还是原来银行的放款的额度的是有降低的。是为了放大资金使用金额，企业重新批贷额度一般比原来的贷款金额要高些。也有一部分因为行业不景气，原贷款银行收缩银根，企业不得不去别的银行重新贷款。
三、 企业经营性物业贷款垫资。
目前的这种得业务的是相对比较的安全和成熟的。一般的经营性的物业的都是全国的各地大中城市的经营性的物业贷款的垫资的业务。
四、 非银行机构贷款垫资行为。
这里所说的非银行机构主要指信托公司、证券的公司等。这种垫资因为是这种的金融的机构资金不是自有的，如果是出现项目的立项的是失败，可能是会对垫资方是不小的打击，所以还是需要非常谨慎的。
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